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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
Superbe opportunité à découvrir à Lilia-Plouguerneau ! Maison de 172 m², idéalement située à moins d’un kilomètre de la plage de Saint-Cava, à Lilia, sur la charmante commune de Pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 587 Prad Ledan | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 27/12/2024 | 241 Iliz Koz | 571 700 € | 150 m² | 3 811 € |
| 16/02/2024 | 405 Kroaz Kuguen | 207 500 € | 179 m² | 1 159 € |
| 09/02/2024 | 72 Mogueran Izella | 316 550 € | 153 m² | 2 069 € |
| 23/01/2024 | 149 Mogueran | 450 000 € | 167 m² | 2 695 € |
| 29/09/2023 | 150 Kerizog | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 06/07/2023 | 120 Reun | 511 200 € | 182 m² | 2 809 € |
| 31/03/2023 | 343 Douar Nevez | 215 000 € | 170 m² | 1 265 € |