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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
EXCLUSIVITÉ – Lilia – Maison de caractère avec gîte indépendant – Proximité mer En exclusivité, à Lilia, dans un hameau apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 54 Aod Kervenni | 127 500 € | 110 m² | 1 159 € |
| 26/04/2025 | 629 Ravanion | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 25/04/2025 | 90 Kroaz Kenan | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 28/03/2025 | 70 Stread Al Leac'h | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 12/03/2025 | 56 Gwele Rann | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 26/02/2025 | 587 Prad Ledan | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 27/12/2024 | 5000 Kerneac'h Guidadou | 269 000 € | 110 m² | 2 445 € |
| 27/12/2024 | 241 Iliz Koz | 571 700 € | 150 m² | 3 811 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue D Armorique | 268 640 € | 133 m² | 2 020 € |
| 26/11/2024 | 343 Kroaz Kenan | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 31/10/2024 | 129 Kervenn | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 03/10/2024 | 80 Lannig | 176 250 € | 103 m² | 1 711 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De Tremenach | 229 750 € | 104 m² | 2 209 € |
| 18/09/2024 | 482 Prad Menan | 338 050 € | 136 m² | 2 486 € |
| 12/09/2024 | 498 Lannebeur | 209 940 € | 129 m² | 1 627 € |