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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Cette maison traditionnelle en bon état se trouve dans le bourg de PLOUGUERNEVEL (avec commerces de proximité).Elle est mitoyenne d'un côté, construite en parpaings et pierres sur ...
11 Route de Landouarbert 22110 Plouguernével
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 99 456 € | 10 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 104 280 € | 15 099 € | 3,20% |
| 15 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 113 220 € | 24 039 € | 3,30% |
| 20 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 123 120 € | 33 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 44 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUGUERNEVEL ↗ +52.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUGUERNEVEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6OBm Actuel
|
91 300 € | - |
|
#antfe
|
91 500 € | +0,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 12 Rue Des Bruyeres | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 23/12/2024 | 1 Kerphilippe | 31 700 € | 62 m² | 511 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Les Hameaux D'armor | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Izellan | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Les Hameaux D'armor | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 18/09/2024 | 5 Lot Du Bois | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 02/09/2024 | 145 Kerlan | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 29/07/2024 | 72 Rte De Rostrenen | 88 560 € | 74 m² | 1 197 € |
| 15/07/2024 | 30 Rte De Gouarec | 106 500 € | 58 m² | 1 836 € |
| 29/04/2024 | 25 Rte De Locoal | 74 900 € | 54 m² | 1 387 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue Izellan | 98 000 € | 88 m² | 1 114 € |
| 16/02/2024 | 6 Rue Du Stade | 100 700 € | 57 m² | 1 767 € |
| 24/01/2024 | 15 Rte De Rostrenen | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 15/11/2023 | 2 Pont Even | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 24/10/2023 | 1 Saintenant | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |