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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Je vous propose cette maison de construction traditionnelle parpaings, dalle béton entre rdc et étage, volige, ... avec une projection après travaux et rafraîchissement de différen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGUIEL ↗ +9.8% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGUIEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Le Kestellic | 2 300 000 € | 85 m² | 27 059 € |
| 28/03/2025 | 20 Res Les Ailes Du Jaudy | 293 000 € | 118 m² | 2 483 € |
| 12/02/2025 | 6 Pont Neuf | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 29/11/2024 | 5 Imp Du Vire | 510 000 € | 119 m² | 4 286 € |
| 06/11/2024 | 12 Creven | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 05/11/2024 | 6 Res Ian Ar Gwenn | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue De Treguier | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 22/08/2024 | 25 Rue Du Port | 400 000 € | 95 m² | 4 211 € |
| 06/05/2024 | 17 Rue Des Millepertuis | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 30/04/2024 | 8 Imp Des Hortensias | 195 611 € | 99 m² | 1 976 € |
| 05/03/2024 | 2 Rue Du Port | 346 000 € | 88 m² | 3 932 € |
| 19/01/2024 | 11 Res Les Coteaux Du Priel | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 30/11/2023 | 15 Rue De Kerillis | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 10/11/2023 | 29 Rue De Treguier | 108 000 € | 90 m² | 1 200 € |
| 27/09/2023 | 1 Pen Entree | 147 990 € | 96 m² | 1 542 € |