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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Située sur la commune de Plouguiel (22220), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 3,5 km de Plougrescant, 4 km du centre de Tréguier et 5 km de la plage. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUGUIEL
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T9 TREGUIER
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T9 TREGUIER
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416 000 € | 2 273 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T8 TREDARZEC
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428 000 € | 2 378 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TREDARZEC
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428 000 € | 2 378 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TREDARZEC
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428 000 € | 2 378 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TREDARZEC
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T8 TREGUIER
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369 990 € | 1 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUIER
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369 990 € | 1 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUIER
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T8 TREGUIER
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364 500 € | 1 642 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 TREGUIER
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364 500 € | 1 642 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T9 TREGUIER
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363 900 € | 1 639 € | 222 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/10/2023 | 12 Kermadur | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |