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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison Plouguin 5 pièce(s) 137 m².EXCLUSIVITE - PLOUGUIN : Maison de 137 m² sur un terrain de 1620 m²Entrée : Spacieuse et lumineuse.Cuisine : Pratique et fonctionnelle.Salon/Séjou...
rue Jean Marie Le Bec 29830 Plouguin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 326 592 € | 33 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 342 480 € | 49 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 371 520 € | 78 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 403 920 € | 111 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 437 400 € | 144 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUGUIN ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUGUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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312 455 € | 2 367 € | 132 m² | 6 | Voir |
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315 445 € | 2 390 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUDALMEZEAU
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUDALMEZEAU
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323 000 € | 2 259 € | 143 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rue De Brest | 311 275 € | 137 m² | 2 272 € |
| 13/01/2025 | 165 Lescoat | 259 500 € | 149 m² | 1 742 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue Du Pre | 202 000 € | 117 m² | 1 726 € |
| 05/12/2024 | 3 Rue Ernestine De Grisolles | 145 000 € | 160 m² | 906 € |
| 15/11/2024 | 2 Imp De Park Ar Villa | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 30/10/2024 | 40 Kerlinou | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 12/10/2024 | 6 Imp Des Fougeres | 185 535 € | 132 m² | 1 406 € |
| 12/09/2024 | 58 Moulin De Quinou | 180 000 € | 153 m² | 1 176 € |
| 14/06/2024 | 1 Ham De Saint Pirric | 254 100 € | 135 m² | 1 882 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Ernestine De Grisolles | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 22/03/2024 | 5000 Castelloroup | 295 350 € | 140 m² | 2 110 € |
| 06/02/2024 | 38b Rue Du Stade | 228 000 € | 111 m² | 2 054 € |
| 20/11/2023 | 12 Imp Du Temps Des Cerises | 269 000 € | 111 m² | 2 423 € |
| 31/10/2023 | 5345 Croissant Quinquis | 392 900 € | 154 m² | 2 551 € |
| 13/07/2023 | 24 Rue Des Peupliers | 236 600 € | 118 m² | 2 005 € |