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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Située dans la commune de Plouguin, dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 500 mètres de l'Aber Benoît, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour une vie de fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 433 680 € | 62 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUGUIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUGUIN
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384 800 € | 3 054 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUIN
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384 800 € | 3 054 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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393 000 € | 2 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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393 000 € | 2 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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393 000 € | 2 848 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGUIN
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGUIN
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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374 400 € | 2 637 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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374 400 € | 2 637 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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374 400 € | 2 637 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUDALMEZEAU
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374 400 € | 2 564 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PABU
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PABU
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PABU
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PABU
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rue De Brest | 311 275 € | 137 m² | 2 272 € |
| 30/01/2025 | 22 Rue Suzanne De Parceveaux | 202 850 € | 103 m² | 1 969 € |
| 13/01/2025 | 165 Lescoat | 259 500 € | 149 m² | 1 742 € |
| 21/12/2024 | 9 Rue Du Pre | 202 000 € | 117 m² | 1 726 € |
| 15/11/2024 | 2 Imp De Park Ar Villa | 277 000 € | 121 m² | 2 289 € |
| 30/10/2024 | 40 Kerlinou | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 12/10/2024 | 6 Imp Des Fougeres | 185 535 € | 132 m² | 1 406 € |
| 24/07/2024 | 5301 Kerventuric | 237 700 € | 104 m² | 2 286 € |
| 14/06/2024 | 1 Ham De Saint Pirric | 254 100 € | 135 m² | 1 882 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Ernestine De Grisolles | 140 000 € | 114 m² | 1 228 € |
| 22/03/2024 | 5000 Castelloroup | 295 350 € | 140 m² | 2 110 € |
| 06/02/2024 | 38b Rue Du Stade | 228 000 € | 111 m² | 2 054 € |
| 20/11/2023 | 12 Imp Du Temps Des Cerises | 269 000 € | 111 m² | 2 423 € |
| 08/09/2023 | 5233 Kerlaouenan | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 13/07/2023 | 24 Rue Des Peupliers | 236 600 € | 118 m² | 2 005 € |