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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
Située àPlouha, cette maison se distingue par son emplacement privilégié au cÅ“ur de cette charmante commune bretonne. Proche des commerces et des services essentiels, elle bénéfic...
26 Rue de la Corderie 22580 Plouha
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awGsW Actuel
|
279 000 € | - |
|
#acZhd
|
279 500 € | +0,2% |
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#awIi4
|
279 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 65 Rue Georges Clemenceau | 366 000 € | 137 m² | 2 672 € |
| 16/04/2025 | 45b Rue Saint Yves | 455 000 € | 142 m² | 3 204 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Du Huit Mai 1945 | 136 000 € | 140 m² | 971 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre | 212 000 € | 148 m² | 1 432 € |
| 31/10/2024 | 7793 Kerdreux | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 10/10/2024 | 10 Rue De Goas Vian | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 26/09/2024 | 7a Rue Du Loc | 420 000 € | 150 m² | 2 800 € |
| 23/08/2024 | 36a Rue Du Gen Leclerc | 372 000 € | 144 m² | 2 583 € |
| 30/07/2024 | 66 Cite Jean Moulin | 338 000 € | 148 m² | 2 284 € |
| 07/05/2024 | 15 Rue Theodore Botrel | 270 000 € | 162 m² | 1 667 € |
| 18/04/2024 | 41 Keregal | 692 100 € | 175 m² | 3 955 € |
| 27/02/2024 | 1ter Ty Losquet | 455 000 € | 178 m² | 2 556 € |
| 12/12/2023 | 25 Rue De Kermaria An Isquit | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 24/10/2023 | 7622 Harnio | 320 000 € | 166 m² | 1 928 € |
| 07/09/2023 | 18 Le Turion | 442 000 € | 182 m² | 2 429 € |