78 352 €
Terrain
PLOUHA
22580
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit78 352 €
Terrain
PLOUHA (22580)
Terrain
499 m²
Calme
Jardin
Terrains à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)Situé dans la commune de Plouha, ces terrains à bâtir offrent une surface de 410 à 499 m². Dans un environnement privilégié ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
78 352 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 731 €
Prix net vendeur
74 621 €
Frais de notaire
+6 944 €
Émoluments
1 192 €
Droits & taxes
4 402 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
85 296 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
85 296 €
Capital à emprunter
85 296 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 85 680 € | 8 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 89 760 € | 12 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 97 380 € | 20 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 29 074 € | 3,40% |
| 25 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 114 600 € | 37 834 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,18%
après charges
Cashflow
-503 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible