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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)A proximité immédiate du centre-bourg, Cette maison très lumineuse avec des volumes généreux comprend 3 chambres avec possibil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 259 476 € | 26 889 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 272 040 € | 39 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 62 613 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 88 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 114 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUHA ↘ -0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PLOUHAComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10b St Laurent | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 16/05/2025 | 65 Rue Georges Clemenceau | 366 000 € | 137 m² | 2 672 € |
| 16/04/2025 | 45b Rue Saint Yves | 455 000 € | 142 m² | 3 204 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Pierre Mendes France | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 13/03/2025 | 8 Le Dernier Sou | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 13/03/2025 | 21 Rue Du Huit Mai 1945 | 136 000 € | 140 m² | 971 € |
| 14/02/2025 | 5 Meridoul | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 07/02/2025 | 30b Rue Du Bois Du Chat | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Des Islandais | 219 000 € | 120 m² | 1 825 € |
| 31/10/2024 | 32 Rte Du Vieux Brehec | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 21/10/2024 | 53 Rue Georges Clemenceau | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 18/09/2024 | 54 Rue De Pen Ker | 395 000 € | 119 m² | 3 319 € |
| 05/09/2024 | 2 Kergaro | 206 222 € | 114 m² | 1 809 € |
| 27/08/2024 | 5548 Toul Josse | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 26/07/2024 | 48 Av Laennec | 225 000 € | 123 m² | 1 829 € |