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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 52 m²
Jinvesty vous présente à la vente une résidence neuve, intimiste et élégante, idéalement située en hyper centre, à deux pas de tous les commerces, services et marchés hebdomadaires...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 516 €/mois | 13 685 €/mois | 379 344 € | 39 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 57 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 431 460 € | 91 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 468 960 € | 128 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 167 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CARNAC
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322 000 € | 5 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
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322 000 € | 5 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 5 Rue Jean Pierre Calloch | 480 000 € | 56 m² | 8 571 € |
| 28/07/2023 | Av De L Ocean | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |