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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A l'embouchure du Goyen, dans un quartier paisible où flotte l'air marin, se cache une maison de 120m². À 100 mètres seulement de la mer, entre le chemin côtier et les plages, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 346 752 € | 35 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 363 600 € | 52 753 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 394 560 € | 83 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 118 033 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 153 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC ↗ +22.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLOUHINECComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLtvQ Actuel
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322 400 € | - |
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#b700G
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322 400 € | - |
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#aUMWP
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322 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOUHINEC
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306 800 € | 2 622 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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306 800 € | 2 622 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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306 800 € | 2 622 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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306 800 € | 2 622 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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338 000 € | 2 331 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUHINEC
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298 000 € | 2 685 € | 111 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 4 Rue De La Pyramide | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Bart | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue St Dreyer | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 16/01/2025 | 7 Rue De Menez Veil | 148 746 € | 119 m² | 1 250 € |
| 20/12/2024 | 39 Rue Des Fusiliers Marins | 226 200 € | 107 m² | 2 114 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Rene Quilivic | 164 891 € | 115 m² | 1 434 € |
| 26/11/2024 | 831 Dregan | 550 000 € | 140 m² | 3 929 € |
| 30/10/2024 | 6 All Des Pins | 310 450 € | 120 m² | 2 587 € |
| 23/10/2024 | 4 Imp Ker Lannilis | 480 000 € | 117 m² | 4 103 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Lezarouan | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 16/10/2024 | 46b Rue De Trebeuzec | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue De Kermezeven | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 02/10/2024 | 18 Rue De Bremoder | 357 000 € | 106 m² | 3 368 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue Du Chateau D Eau | 320 420 € | 111 m² | 2 887 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Jean Marie Le Bris | 328 000 € | 97 m² | 3 381 € |