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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Située proche des commodités et non loin des plages, maison en pierre composée en rdc d'une entrée, une belle pièce de vie avec accès à un jardinet, une cuisine, des wc. A l'étage,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 166 236 € | 17 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 174 360 € | 25 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 56 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUHINEC ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOUHINEC
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153 700 € | 1 635 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUHINEC
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153 700 € | 1 635 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOUHINEC
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148 400 € | 1 579 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUHINEC
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHINEC
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUHINEC
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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146 400 € | 1 296 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 284 780 € | 95 m² | 2 998 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Rene Quilivic | 493 000 € | 90 m² | 5 478 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue De La Porte Vezins | 297 000 € | 84 m² | 3 536 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue Des Hortensias | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 15/02/2025 | 18 Rue De Locqueran | 219 000 € | 78 m² | 2 808 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Des Ajoncs | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue De La Pyramide | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue De La Pyramide | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Bart | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue St Dreyer | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 20/12/2024 | 39 Rue Des Fusiliers Marins | 226 200 € | 107 m² | 2 114 € |
| 17/12/2024 | 24 Rue De La Croix Donnart | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue Des Albatros | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/10/2024 | 46b Rue De Trebeuzec | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 05/10/2024 | 5005 Rue Des Ajoncs | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |