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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PLOUHINEC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 247 m² en lotissem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 277 788 € | 28 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 67 100 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 123 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUHINEC ↗ +2% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUHINEC
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259 300 € | 1 995 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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254 586 € | 2 496 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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254 586 € | 2 496 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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249 900 € | 2 173 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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249 900 € | 2 173 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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249 900 € | 2 173 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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249 900 € | 2 173 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUHINEC
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 14 Rue Pierre Brossolette | 284 780 € | 95 m² | 2 998 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Rene Quilivic | 493 000 € | 90 m² | 5 478 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue De La Porte Vezins | 297 000 € | 84 m² | 3 536 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue Des Hortensias | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Des Ajoncs | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 11/02/2025 | 2 Rue De La Pyramide | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue De La Pyramide | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Jean Bart | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue St Dreyer | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 16/01/2025 | 7 Rue De Menez Veil | 148 746 € | 119 m² | 1 250 € |
| 20/12/2024 | 39 Rue Des Fusiliers Marins | 226 200 € | 107 m² | 2 114 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Rene Quilivic | 164 891 € | 115 m² | 1 434 € |
| 30/10/2024 | 6 All Des Pins | 310 450 € | 120 m² | 2 587 € |
| 23/10/2024 | 4 Imp Ker Lannilis | 480 000 € | 117 m² | 4 103 € |
| 16/10/2024 | 46b Rue De Trebeuzec | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |