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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Au sud de PLOUHINEC, entre mer et Ria,Découvrez cette maison bien construite de 2002, édifiée sur un grand terrain constructible de 1300m².Vous trouverez au rez-de-chaussée une ent...
3 Impasse de Saint-Guénin 56680 Plouhinec
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 312 €/mois | 22 158 €/mois | 614 208 € | 63 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 367 €/mois | 16 264 €/mois | 644 040 € | 93 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 698 760 € | 148 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 759 600 € | 209 015 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 822 600 € | 272 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUHINEC ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5RD1 Actuel
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572 200 € | - |
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#a1K6V
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571 000 € | -0,2% |
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#aNDsY
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577 500 € | +0,9% |
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#a6e59
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569 000 € | -0,6% |
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#ahz4k
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577 500 € | +0,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Res Du Pont Lorois | 344 550 € | 168 m² | 2 051 € |
| 24/04/2025 | 1 Imp De Mane-jouan | 550 000 € | 157 m² | 3 503 € |
| 29/11/2024 | 18 Gueldro Hillio | 596 912 € | 164 m² | 3 640 € |
| 19/09/2024 | 36 Kerouzine | 441 000 € | 177 m² | 2 492 € |
| 22/12/2023 | 16 Rue Du Nohic | 801 000 € | 226 m² | 3 544 € |
| 21/12/2023 | 4 Le Moustoir | 580 000 € | 169 m² | 3 432 € |
| 30/11/2023 | 1 Kervelhue | 332 570 € | 180 m² | 1 848 € |
| 27/11/2023 | 1 Imp Des Mesanges | 528 000 € | 169 m² | 3 124 € |
| 05/06/2023 | 30 Rue De Manejouan | 839 000 € | 180 m² | 4 661 € |