Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Hélène Riou Guégano vous propose: Au cOEur de Plouhinec, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUHINEC ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLOUHINEC
|
374 000 € | 3 463 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
365 500 € | 3 323 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
365 500 € | 3 323 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
365 500 € | 3 323 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
383 760 € | 3 198 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
383 760 € | 3 198 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
383 760 € | 3 198 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
383 760 € | 3 198 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUHINEC
|
364 000 € | 3 640 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T7 PLOUHINEC
|
388 500 € | 3 378 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLOUHINEC
|
349 866 € | 2 712 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHINEC
|
399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLOUHINEC
|
344 076 € | 3 407 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUHINEC
|
343 750 € | 3 274 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUHINEC
|
343 750 € | 3 274 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Le Loch | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 27/05/2025 | 2 Kerousse | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € |
| 30/04/2025 | 30b Rue Du Driasker | 227 450 € | 108 m² | 2 106 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Du Mane Lann | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 31/03/2025 | 1 Manehuel | 1 120 000 € | 129 m² | 8 682 € |
| 26/03/2025 | 9 Res Les Filets Bleus | 395 000 € | 103 m² | 3 835 € |
| 14/03/2025 | 4 Pl Du Lavoir | 331 000 € | 120 m² | 2 758 € |
| 10/03/2025 | 13 Lot Berringue | 371 429 € | 120 m² | 3 095 € |
| 05/03/2025 | 25 Rte De Ste Helene | 363 810 € | 112 m² | 3 248 € |
| 03/03/2025 | 6 Lot De Kerhelene | 298 450 € | 94 m² | 3 175 € |
| 24/01/2025 | 20 Rue D Arlecan | 194 580 € | 86 m² | 2 263 € |
| 14/01/2025 | 28 Rue General De Gaulle | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 23/12/2024 | 9 Le Rohigo | 128 000 € | 120 m² | 1 067 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue De La Brise | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 12/12/2024 | 5343 Kergouric | 490 000 € | 109 m² | 4 495 € |