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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
EXCLUSIVITE, PLOUHINEC, Les commerces à pieds pour cette maison rénovée! Tout y est: une espace de vie complet de plain-pied, une rénovation énergétique de qualité qui la classe en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUHINEC
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399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUHINEC
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388 500 € | 3 378 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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383 760 € | 3 198 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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383 760 € | 3 198 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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383 760 € | 3 198 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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383 760 € | 3 198 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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417 000 € | 3 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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427 000 € | 3 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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365 500 € | 3 323 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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365 500 € | 3 323 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUHINEC
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365 500 € | 3 323 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Le Loch | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 27/05/2025 | 2 Kerousse | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € |
| 30/04/2025 | 30b Rue Du Driasker | 227 450 € | 108 m² | 2 106 € |
| 30/04/2025 | 52 Rue Du Driasker | 283 000 € | 81 m² | 3 494 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Du Mane Lann | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 27/03/2025 | 8 Bothalec | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 26/03/2025 | 9 Res Les Filets Bleus | 395 000 € | 103 m² | 3 835 € |
| 25/03/2025 | 7156 Rue Du Driasker | 460 250 € | 80 m² | 5 753 € |
| 05/03/2025 | 25 Rte De Ste Helene | 363 810 € | 112 m² | 3 248 € |
| 03/03/2025 | 6 Lot De Kerhelene | 298 450 € | 94 m² | 3 175 € |
| 24/01/2025 | 20 Rue D Arlecan | 194 580 € | 86 m² | 2 263 € |
| 14/01/2025 | 28 Rue General De Gaulle | 360 000 € | 98 m² | 3 673 € |
| 14/01/2025 | 10 Er Vamen | 316 000 € | 76 m² | 4 158 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue De La Brise | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 12/12/2024 | 5343 Kergouric | 490 000 € | 109 m² | 4 495 € |