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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 63 m²
Envie d'un petit pied à terre non loin de la mer Ce joli projet de maison de plain-pied composée de 2 chambres n'attend que vous ! L'espace de vie est lumineux & agréable, il dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 26 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 669 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 14 Kerfaute | 352 500 € | 50 m² | 7 050 € |
| 30/04/2025 | 52 Rue Du Driasker | 283 000 € | 81 m² | 3 494 € |
| 28/04/2025 | 41 Le Magouero | 386 000 € | 56 m² | 6 893 € |
| 02/04/2025 | 24b Rue De Kervarlay | 214 250 € | 57 m² | 3 759 € |
| 27/03/2025 | 8 Bothalec | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 25/03/2025 | 7156 Rue Du Driasker | 460 250 € | 80 m² | 5 753 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De Port Louis | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 14/01/2025 | 10 Er Vamen | 316 000 € | 76 m² | 4 158 € |
| 07/01/2025 | 5 Mesat Bras | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 29/11/2024 | 18 Gueldro Hillio | 596 912 € | 69 m² | 8 651 € |
| 23/11/2024 | 3 Rue Des Orchidees | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 11/10/2024 | 5629 Nestellic | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 25/09/2024 | 55 Rue Du Pont Lorois | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 27/08/2024 | 39 Rue De La Croix | 325 000 € | 62 m² | 5 242 € |
| 25/06/2024 | 32 Rue D Arlecan | 188 000 € | 64 m² | 2 938 € |