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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 245 m² bénéficiant d'une belle exposition ouest, idéal pour profiter d'une lumière douce en fin de journée. Cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 198 408 € | 20 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 215 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 225 720 € | 47 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 265 800 € | 87 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUHINEC ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUHINEC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 14 Kerfaute | 352 500 € | 50 m² | 7 050 € |
| 28/04/2025 | 41 Le Magouero | 386 000 € | 56 m² | 6 893 € |
| 02/04/2025 | 24b Rue De Kervarlay | 214 250 € | 57 m² | 3 759 € |
| 16/01/2025 | 35 Rue De Port Louis | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 07/01/2025 | 5 Mesat Bras | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 29/11/2024 | 18 Gueldro Hillio | 596 912 € | 69 m² | 8 651 € |
| 11/10/2024 | 5629 Nestellic | 200 000 € | 45 m² | 4 444 € |
| 27/08/2024 | 39 Rue De La Croix | 325 000 € | 62 m² | 5 242 € |
| 25/06/2024 | 32 Rue D Arlecan | 188 000 € | 64 m² | 2 938 € |
| 17/06/2024 | 4 Quai De Larmor | 125 000 € | 30 m² | 4 167 € |
| 11/06/2024 | 8b Kerpotence | 269 000 € | 60 m² | 4 483 € |
| 30/04/2024 | 28 Le Guerno | 153 000 € | 40 m² | 3 825 € |
| 18/03/2024 | 71 Rue Du Passage D Etel | 293 000 € | 69 m² | 4 246 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue Du Passage Neuf | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 06/12/2023 | 4 Rue De Manejouan | 184 925 € | 65 m² | 2 845 € |