202 222 €
Bien
124 m²
PLOUIGNEAU
29610
N/A
vs marché
1 631
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit202 222 €
Bien • 6 pièces • 124 m²
PLOUIGNEAU (29610)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
202 222 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 630 €
Prix net vendeur
192 592 €
Frais de notaire
+15 035 €
Émoluments
2 323 €
Droits & taxes
11 362 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
217 257 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
217 257 €
Capital à emprunter
217 257 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 218 148 € | 22 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 33 189 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 248 220 € | 52 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 74 229 € | 3,40% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 96 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,09%
16 368 €/an
Rendement net
5,12%
après charges
Cashflow
-333 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 364 €/an
Charges copro. NR
744 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 146 €/an
GLI (2,5%)
409 €/an
Vacance locative
1 363 €/an
Total charges
5 176 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible