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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Dans un quartier résidentiel, proche Morlaix, cette maison sur cave de 1977 offrant 109 m² environ.Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 211 682 €/mois | 641 461 €/mois | 17 781 288 € | 1 842 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 155 381 €/mois | 470 852 €/mois | 18 645 720 € | 2 706 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 112 384 €/mois | 340 558 €/mois | 20 229 120 € | 4 290 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 91 621 €/mois | 277 639 €/mois | 21 989 040 € | 6 050 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 79 366 €/mois | 240 503 €/mois | 23 809 800 € | 7 871 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUIGNEAU → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUIGNEAU Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6029 Restigou | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 18/04/2025 | 5834 Lannelvoez | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 04/04/2025 | 5506b Kerangoue | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 27/03/2025 | 17 Rue Des Acacias | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Du 11 Novembre | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 21/02/2025 | 6974e Kerhuella | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 13/01/2025 | 5662a Kerlavern | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 233 000 € | 110 m² | 2 118 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Theodore Botrel | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 19/09/2024 | 7b Rue Des Bruyeres | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue De Kerjean | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 20/08/2024 | 19 Rue Du 11 Novembre | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 13/08/2024 | 5650 Le Rest | 294 000 € | 108 m² | 2 722 € |
| 08/08/2024 | 1981r Langonaval | 109 500 € | 122 m² | 898 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue Alphonse De Lamartine | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |