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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Non loin du centre, maison traditionnelle de 1982 sur terrain de 520 m²d'une surface habitable de 124 m² . Sas d'entrée, entrée, salon-séjour avec cheminée ( foyer ouvert), cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 257 601 €/mois | 780 609 €/mois | 21 638 484 € | 2 242 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 189 087 €/mois | 572 991 €/mois | 22 690 440 € | 3 294 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 136 763 €/mois | 414 433 €/mois | 24 617 340 € | 5 221 167 € | 3,30% |
| 20 ans | 111 496 €/mois | 337 867 €/mois | 26 759 040 € | 7 362 867 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 96 582 €/mois | 292 673 €/mois | 28 974 600 € | 9 578 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6029 Restigou | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue De La Rosiere | 150 000 € | 135 m² | 1 111 € |
| 21/02/2025 | 6974e Kerhuella | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Des Bois | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 13/01/2025 | 5662a Kerlavern | 95 000 € | 99 m² | 960 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 233 000 € | 110 m² | 2 118 € |
| 24/10/2024 | 1 Rue Theodore Botrel | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue Eric Tabarly | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 19/09/2024 | 7b Rue Des Bruyeres | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 12/09/2024 | 12 Rue De Kerjean | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 20/08/2024 | 19 Rue Du 11 Novembre | 150 000 € | 122 m² | 1 230 € |
| 13/08/2024 | 5650 Le Rest | 294 000 € | 108 m² | 2 722 € |
| 08/08/2024 | 1981r Langonaval | 109 500 € | 122 m² | 898 € |
| 12/07/2024 | 50 Hameaux De Langolvas | 254 636 € | 131 m² | 1 944 € |
| 19/06/2024 | 7 Rue De L Ancienne Gare | 76 000 € | 100 m² | 760 € |