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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Situé dans un secteur dynamique, cet ensemble immobilier à usage mixte offre un fort potentiel de rendement ou un cadre de vie idéal pour un projet professionnel. Ce bien complet s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 283 836 € | 29 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 297 600 € | 43 168 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 322 920 € | 68 488 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 351 120 € | 96 688 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 380 100 € | 125 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUISY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUISY
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263 500 € | 1 550 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUISY
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263 500 € | 1 550 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUISY
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263 500 € | 1 550 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUISY
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263 500 € | 1 550 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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270 400 € | 1 502 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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270 400 € | 1 502 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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270 400 € | 1 502 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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274 000 € | 1 522 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 GUINGAMP
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249 500 € | 1 273 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 GUINGAMP
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249 500 € | 1 273 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T6 POMMERIT LE VICOMTE
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247 900 € | 1 409 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERIT LE VICOMTE
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247 900 € | 1 409 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 PLOUISY
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283 000 € | 1 572 € | 180 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 3b Bois Geffroy | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 10/07/2024 | 2 Kersalic | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 26/09/2023 | 1 Imp De Pors Leonnec | 315 000 € | 155 m² | 2 032 € |
| 29/07/2023 | 12 Croas Guillou | 125 000 € | 150 m² | 833 € |