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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor. Dans un hameau à la campagne, arrêt bus scolaires, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant : - Au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 779 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 119 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUMAGOAR ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLOUMAGOAR
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248 864 € | 1 830 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5a Rue De Bellevue | 202 000 € | 150 m² | 1 347 € |
| 30/04/2025 | 24b Poul Ranet | 250 000 € | 146 m² | 1 712 € |
| 23/04/2025 | 4 Plougasnou | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Du Tregor | 53 050 € | 116 m² | 457 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue De Bellevue | 92 500 € | 115 m² | 804 € |
| 15/02/2025 | 45 Rue Jean Jaures | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 03/02/2025 | 47 Rue Jules Ferry | 169 000 € | 109 m² | 1 550 € |
| 28/01/2025 | 7 Imp Jean Le Normand | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 14/12/2024 | 23 Rue Antoine Mazier | 155 000 € | 123 m² | 1 260 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue Louis Guilloux | 273 600 € | 141 m² | 1 940 € |
| 20/08/2024 | 8 Sq Mogadouro | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 08/08/2024 | 3 Imp Des Bouvreuils | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 17/07/2024 | 37 Rue Louis Aragon | 237 630 € | 147 m² | 1 617 € |
| 14/06/2024 | 11 Rue De Groix | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |
| 01/03/2024 | 13 Rue De Kergillouard | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |