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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
Ty Bihan Tad-Kozh ( la petite maison de grand-père) vous attend. C'est une maison chaleureuse et habitable de suite sans travaux. Quartier résidentiel calme en milieu champêtre. Id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PLOUMAGOAR ↘ -36.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLOUMAGOAR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 16 Poul Ranet | 153 000 € | 50 m² | 3 060 € |
| 08/03/2025 | 26 Rue Louis Aragon | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 20/02/2025 | 3 Lautremen | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 07/02/2025 | 44 Rue De Bellevue | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 29/08/2024 | 31 Coz Forn | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 20/08/2024 | 45 Rue De L Argoat | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue De Kergillouard | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 22/05/2024 | 8 Imp Du Lavoir | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € |
| 15/03/2024 | 32 Rue Des Eglantiers | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 23/02/2024 | 28b Rue Du Pavillon Bleu | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 19/02/2024 | 9 Imp Maurice Thorez | 64 350 € | 56 m² | 1 149 € |
| 15/02/2024 | 1 Pors Caras | 67 500 € | 47 m² | 1 436 € |
| 01/12/2023 | 8 Rue Sadi Carnot | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 27/11/2023 | 38 Rue De Bellevue | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 03/11/2023 | 32 Rue Jules Ferry | 154 990 € | 60 m² | 2 583 € |