Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison individuelle à vendre, construite en 1998, 82 m², en très bon état. Idéalement située, en impasse, entre le bourg de PLOUMAGOAR et le centre-ville de GUINGAMP, vous pourrez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 260 148 € | 26 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 272 760 € | 39 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 295 920 € | 62 730 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 88 410 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 110 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUMAGOAR ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUMAGOAR Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 15 Rue Gambetta | 23 100 € | 70 m² | 330 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Du Parc Des Sports | 46 666 € | 82 m² | 569 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Des Ajoncs D'or | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 01/04/2025 | 10 Les Grosses Pierres | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 20/03/2025 | 2 Sq De La Pommeraie | 124 000 € | 74 m² | 1 676 € |
| 19/03/2025 | 1 Pl Des Guerets | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 08/03/2025 | 26 Rue Louis Aragon | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 12/02/2025 | 4 Imp Des Pinsons | 197 000 € | 101 m² | 1 950 € |
| 06/02/2025 | 11 Le Craff | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 30/12/2024 | 6914 Imp Gambetta | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue De Kergillouard | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue Vincent Auriol | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue Louise Michel | 139 500 € | 92 m² | 1 516 € |
| 30/10/2024 | 20 Rue Du 19 Mars 1962 | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 04/10/2024 | 28 Rue De Groix | 177 436 € | 97 m² | 1 829 € |