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Créer un compte gratuitChalet • 12 pièces • 261 m²
Action Immobilière vous propose, sur la commune de Ploumilliau (22300), cet ensemble en pierre plein de charme, rénové en grande partie. Il se compose d'une vaste longère de 178 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 388 €/mois | 25 418 €/mois | 704 592 € | 73 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 157 €/mois | 18 658 €/mois | 738 840 € | 107 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 801 540 € | 169 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 871 200 € | 239 632 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 943 500 € | 311 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 208 à 313 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2024 | 5581 Saint Jean | 872 692 € | 268 m² | 3 256 € |