Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Découvrez une propriété d'exception, située à cheval entre Ploubezre et Ploumilliau, à moins de dix minutes de Lannion, au cœur d'un environnement préservé où règnent calme et douc...
Le Loc 22300 Ploumilliau
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOUMILLIAU ↘ -0.7% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LANNION
|
499 900 € | 2 439 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 LANNION
|
499 900 € | 2 439 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T9 PLOUBEZRE
|
474 750 € | 2 208 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T9 BEG LEGUER SERVEL
|
474 750 € | 2 208 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T6 PLOUBEZRE
|
470 250 € | 2 187 € | 215 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANNION
|
435 000 € | 2 302 € | 189 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 5377 Pen An Bouillen | 429 000 € | 158 m² | 2 715 € |
| 27/08/2024 | 20 Lot Des Bruyeres | 641 648 € | 165 m² | 3 889 € |
| 22/03/2023 | 5251 Allegoat | 235 000 € | 171 m² | 1 374 € |