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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
EN CAMPAGNE, SANS VOISIN, ENSEMBLE DE LONGERE HABITABLE composée d’un séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée, salle d’eau et wc. Et à l’étage 3 chambres. Un gîte offrant p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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298 156 € | 2 485 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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298 156 € | 2 485 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BEG LEGUER SERVEL
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295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOULEC H
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314 400 € | 2 664 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOULEC H
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314 400 € | 2 664 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T7 ROSPEZ
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317 200 € | 2 478 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9000 Rue Du Clandy | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 01/04/2025 | 5200 Le Clandy | 224 400 € | 131 m² | 1 713 € |
| 01/04/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 17/12/2024 | 6373 Rue Saint Cado | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 16/12/2024 | 5001 Res De Kerham | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 31/10/2024 | 8b Rue De La Lieue De Greve | 195 183 € | 100 m² | 1 952 € |
| 02/09/2024 | 5493 Landebouch | 12 000 € | 90 m² | 133 € |
| 05/07/2024 | 5229 Saint Vincent | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 01/07/2024 | 9 Res Saint Cado | 254 000 € | 108 m² | 2 352 € |
| 27/05/2024 | 5571 Lan Ar Groas | 76 000 € | 124 m² | 613 € |
| 15/05/2024 | 5745 Rudolen | 363 000 € | 117 m² | 3 103 € |
| 08/12/2023 | 5308 Tudual | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/11/2023 | 5457 Kerhelary | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 27/10/2023 | 14 Rue Milliau Cainec | 141 400 € | 89 m² | 1 589 € |
| 15/09/2023 | 6217 Le Mouster | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |