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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
iad France - Irwin Houssin vous propose: Maison de campagne, AU CALME avec un TRÈS BEAU POTENTIEL, située dans un hameau paisible à environ 15 minutes de MORLAIX, 30 minutes des pl...
Kernelecq 29410 Plounéour-Ménez
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, PLOUNEOUR MENEZ ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUNEOUR MENEZ Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCAC0 Actuel
|
129 000 € | - |
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#aCAEA
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129 000 € | - |
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#aFBMb
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129 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 207 Le Mengleuz | 65 000 € | 67 m² | 970 € |
| 07/02/2025 | 7007g Rue De La Liberation | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 04/12/2024 | 7 Rue Jules Ferry | 47 000 € | 63 m² | 746 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue De La Liberation | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 02/02/2024 | 44 Leinhanvec | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 19/12/2023 | 180 Kersimonet | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 19/12/2023 | 181 Kersimonet | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 14/08/2023 | 177 Kersimonet | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 19/07/2023 | 17b Rue De La Liberation | 59 000 € | 85 m² | 694 € |
| 21/06/2023 | 348 Traon Stang | 85 000 € | 61 m² | 1 393 € |
| 22/05/2023 | 472 Le Guillec | 81 300 € | 80 m² | 1 016 € |
| 22/05/2023 | 374c Yun Malguen | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 17/05/2023 | 310 Lesmenez | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 31/03/2023 | 77 Guerdoual | 50 000 € | 72 m² | 694 € |