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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
A vendre Contact agence Marie Morvan Au pied des Monts d'Arrée dans une commune dynamique, maison de bourg à rénover avec un petit terrain et une dépendance. Au rdc, une pièce à vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 50 760 € | 10 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 55 200 € | 15 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PLOUNEOUR MENEZ → 0% sur 12 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLOUNEOUR MENEZ Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE CLOITRE ST THEGONNEC
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35 000 € | 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 356 Coat Malguen | 82 500 € | 50 m² | 1 650 € |
| 29/04/2025 | 207 Le Mengleuz | 65 000 € | 67 m² | 970 € |
| 07/02/2025 | 7007g Rue De La Liberation | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 04/12/2024 | 7 Rue Jules Ferry | 47 000 € | 63 m² | 746 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue De La Liberation | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 02/02/2024 | 44 Leinhanvec | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 19/12/2023 | 181 Kersimonet | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 19/12/2023 | 180 Kersimonet | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 14/08/2023 | 177 Kersimonet | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 19/07/2023 | 17b Rue De La Liberation | 59 000 € | 85 m² | 694 € |
| 21/06/2023 | 348 Traon Stang | 85 000 € | 61 m² | 1 393 € |
| 22/05/2023 | 472 Le Guillec | 81 300 € | 80 m² | 1 016 € |
| 22/05/2023 | 374c Yun Malguen | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 17/05/2023 | 310 Lesmenez | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 31/03/2023 | 77 Guerdoual | 50 000 € | 72 m² | 694 € |