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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
2123 - PLOUNEOUR MENEZ - NEOBRETONNE BIEN ENTRETENUE 110M² SUR JARDIN DE 1867M²A proximité du centre bourg et de ses commodités, découvrez cette maison de 110m² habitables bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 202 920 € | 29 431 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 46 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 239 280 € | 65 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 259 200 € | 85 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUNEOUR MENEZ
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180 200 € | 1 638 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUNEOUR MENEZ
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174 900 € | 1 377 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICLAN
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186 000 € | 1 453 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 PLEYBER CHRIST
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163 000 € | 1 254 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CLOITRE ST THEGONNEC
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157 650 € | 1 194 € | 132 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 52 Kersimonet | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |
| 25/02/2025 | 95 Peyer | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 24/10/2024 | 1979l Ty Boul Ouarn | 178 000 € | 117 m² | 1 521 € |
| 18/07/2024 | 489 Guirhoel | 243 100 € | 120 m² | 2 026 € |
| 07/05/2024 | 30 Rue De La Liberation | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 22/12/2023 | 93 Ham Des Lilas | 61 000 € | 102 m² | 598 € |
| 20/12/2023 | 62 Rue De La Liberation | 70 000 € | 117 m² | 598 € |
| 03/11/2023 | 537 Quilliou Menez | 152 968 € | 111 m² | 1 378 € |
| 14/09/2023 | 1986f Kerguz | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 11/07/2023 | 4 Traon Renard | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 07/07/2023 | 54 Roche Conan | 217 500 € | 99 m² | 2 197 € |
| 17/05/2023 | 310 Lesmenez | 85 000 € | 90 m² | 944 € |