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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Venez découvrir cette jolie maison en pierre à rénover située en impasse sur la commune de Plounérin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 177 240 € | 18 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 995 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 42 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 219 120 € | 60 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUNERIN ↘ -20.1% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUNERIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 6 Hent Park Nevez | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 12/11/2024 | 6515 Kergoat Bras | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 21/10/2024 | 46 Rue Bon Voyage | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 04/09/2024 | 5280 Quirio | 124 500 € | 80 m² | 1 556 € |
| 06/08/2024 | 21 Rue De La Gare | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 24/07/2024 | 9101 Vge St Junay Vras | 208 000 € | 89 m² | 2 337 € |
| 09/03/2024 | 8 Rue De L'eglise | 85 960 € | 100 m² | 860 € |
| 09/02/2024 | 3 Kerlann | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 23/01/2024 | 5285 La Poste Neuve | 42 000 € | 84 m² | 500 € |
| 22/12/2023 | 5048 Convenant Person | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 26/10/2023 | 5263 Menez Kerdonan | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 19/10/2023 | 2 Toulbajou | 75 000 € | 77 m² | 974 € |
| 15/09/2023 | 48 Rue Bon Voyage | 169 000 € | 91 m² | 1 857 € |
| 14/09/2023 | 5182 Toul An Halec | 108 000 € | 83 m² | 1 301 € |
| 20/07/2023 | 3 La Poste Neuve | 82 000 € | 85 m² | 965 € |