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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVEZ QUINTIN ↗ +81.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUNEVEZ QUINTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUNEVEZ QUINTIN
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179 990 € | 2 118 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUNEVEZ QUINTIN
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T4 ROSTRENEN
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171 000 € | 1 879 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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T4 TREMARGAT
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187 138 € | 2 176 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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168 000 € | 1 846 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROSTRENEN
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GLOMEL
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158 900 € | 1 826 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 GLOMEL
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158 900 € | 1 826 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUNEVEZ QUINTIN
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154 138 € | 1 792 € | 86 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 14 Quellec | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 19/03/2025 | 16 Les Isles | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 06/01/2025 | 42 Cristivel | 103 000 € | 100 m² | 1 030 € |
| 12/12/2024 | 12 Ty Nevez | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 25/10/2024 | 11 Rue Clementine Lair | 11 600 € | 77 m² | 151 € |
| 05/09/2024 | 7 Kerhir | 137 500 € | 85 m² | 1 618 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue De Kergroas | 133 850 € | 67 m² | 1 998 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Clementine Lair | 25 500 € | 80 m² | 319 € |
| 25/10/2023 | 5498 Kermanac H | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 26/09/2023 | 5209 Pl De La Poste | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 14/09/2023 | 20 Crefurien | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 26/06/2023 | 14 Pl De L Eglise | 53 300 € | 72 m² | 740 € |
| 25/04/2023 | 5 Rte De Gouarec | 67 500 € | 90 m² | 750 € |