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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
PLOUNEVEZ-MOEDEC/ MAISON ATYPIQUE DE CARACTERE / COEUR DE BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLE/ VOLUME GENEREUX/ Vous recherchez une maison atypique bretonne en pierres, avec de beaux vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 69 804 € | 7 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 73 200 € | 10 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 79 380 € | 16 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 86 400 € | 23 856 € | 3,40% |
| 25 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 93 300 € | 30 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5786 Poul An Ranet | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 73 500 € | 135 m² | 544 € |
| 17/01/2025 | 2 Kerigonant | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 06/11/2024 | 5172 Rue Jean Baptiste Le Corre | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 08/10/2024 | 5625 Coat Puic | 79 900 € | 108 m² | 740 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Jean Moulin | 153 000 € | 135 m² | 1 133 € |
| 30/03/2024 | 5506 Le Croissant | 146 000 € | 110 m² | 1 327 € |
| 10/11/2023 | 6737 Gouardreuz | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 30/06/2023 | 5001 Restourdel | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 12/05/2023 | 10 Rue Alexis Le Cuziat | 175 000 € | 148 m² | 1 182 € |
| 31/03/2023 | 5442 Ledern | 50 000 € | 130 m² | 385 € |