13 276 €
Terrain
PLOUNEVEZEL
29270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
PLOUNEVEZEL (29270)
Terrain
26 404 m²
Jardin
PLOUNEVEZEL. A VENDRE au centre-bourg plusieurs lots communaux.Proche de Carhaix jolis terrains. Les compteurs sont sur place pour chaque lot.Il faudra prévoir un assainissement in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
13 276 €
Honoraires agence (~5,0%)
-632 €
Prix net vendeur
12 644 €
Frais de notaire
+2 514 €
Émoluments
419 €
Droits & taxes
745 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
15 790 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
15 790 €
Capital à emprunter
15 790 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 189 €/mois | 573 €/mois | 15 876 € | 1 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 16 680 € | 2 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 100 €/mois | 303 €/mois | 18 000 € | 3 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 82 €/mois | 248 €/mois | 19 680 € | 5 469 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 71 €/mois | 215 €/mois | 21 300 € | 7 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,05%
après charges
Cashflow
-95 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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