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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Venez découvrir cette maison en pierres atypique située en campagne de Plourac'h.La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur salon avec pierres...
4 Lieu Dit Coat Bloc 22160 Plourac'h
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOURAC H Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7wOY Actuel
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86 000 € | - |
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#aoEvN
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86 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5038 Kerdaniel | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 25/11/2024 | 5311 Kerdaniel | 86 000 € | 93 m² | 925 € |
| 02/09/2024 | 5204 Kersalaun | 44 000 € | 113 m² | 389 € |
| 29/08/2024 | 5045 Rhun | 40 000 € | 103 m² | 388 € |
| 16/07/2024 | 5028 Pen An Vern | 86 000 € | 110 m² | 782 € |
| 11/09/2023 | 5168 Croix Rouge | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 11/08/2023 | 5249 Kerohan | 113 500 € | 104 m² | 1 091 € |
| 28/06/2023 | 5360 L Allee | 32 500 € | 105 m² | 310 € |
| 10/06/2023 | 5331 Pen Vern Vian | 50 000 € | 106 m² | 472 € |
| 20/04/2023 | 2 Rue De La Forge | 155 600 € | 105 m² | 1 482 € |