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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
iad France - Audrey Merrer vous propose: PLOURHAN/MAISON DE PLAIN PIED/3000 M2 de terrain arboré/ à 5 kms de Saint-Quay-Portrieux/ 1.7 Kms du centre de Plourhan. En impasse! A déco...
14 Le Pont Es Marais 22410 Plourhan
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 847 €/mois | 14 688 €/mois | 407 148 € | 42 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 62 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 581 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOURHAN ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDvqi Actuel
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378 800 € | - |
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#aE0Ss
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378 800 € | - |
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#aGxTQ
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378 800 € | - |
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T8 TREVENEUC
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326 400 € | 2 348 € | 139 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 La Bourdonniere | 242 600 € | 155 m² | 1 565 € |
| 27/12/2024 | 16a Rue De Kergalio | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/09/2024 | 2 La Ville Dom Rolland | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 16/09/2024 | 10 Imp Des Cevets | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 12/08/2024 | 4 Rte De Plouha | 249 990 € | 125 m² | 2 000 € |
| 23/07/2024 | 9 Rue De La Ville Sault | 545 000 € | 159 m² | 3 428 € |
| 28/05/2024 | 18 Le Clos Du Champ | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 22/12/2023 | 1 Le Pont Morvan | 242 000 € | 148 m² | 1 635 € |
| 28/08/2023 | 30 Rue Des Cevets | 267 000 € | 119 m² | 2 244 € |