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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
EPIDORA vous propose sur la commune de Plourivo, au calme et à proximité de Paimpol, cette maison entièrement rénovée d'une surface habitable de près de 104 m². Elle se compose / -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLOURIVO ↘ -1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4UEg Actuel
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273 000 € | - |
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#9BMwC
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270 900 € | -0,8% |
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#aKuEr
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273 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOURIVO
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270 900 € | 2 630 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIVO
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIVO
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294 500 € | 2 805 € | 105 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 26 Rte De L'europe | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 28/02/2025 | 65 Rte De Frynaudour | 172 000 € | 99 m² | 1 737 € |
| 21/12/2024 | 5898 Les Quatre Vents | 93 400 € | 99 m² | 943 € |
| 06/11/2024 | 8 All Des Pruniers | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 11/10/2024 | 1 Rte De Pont Min | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 16/09/2024 | 9 Che Louis Armez | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 13/09/2024 | 20 Rte Des Deux Fontaines | 152 100 € | 98 m² | 1 552 € |
| 06/09/2024 | 5497 Kerleau | 224 000 € | 114 m² | 1 965 € |
| 12/08/2024 | 27 Rte De L'europe | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 22/07/2024 | 7b Rte De Frynaudour | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 17/07/2024 | 5160 Kermaria | 217 000 € | 100 m² | 2 170 € |
| 08/07/2024 | 13b Rte De L'europe | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 05/04/2024 | 7b Ave Du Trieux | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 29/03/2024 | 87 Rte De L'europe | 355 000 € | 115 m² | 3 087 € |
| 21/03/2024 | 63 Rte De L'europe | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |