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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Votre agence vous propose aujourd'hui d'acquérir cette maison style Néo-Bretonne, située entre Gouesnou et Plabennec. Elle offre de beaux volumes et se compose sur l'espace de vie:...
34 Lannaneyen 29860 Plouvien
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 41 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 962 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 577 Rue Des Moulins | 191 000 € | 131 m² | 1 458 € |
| 19/03/2025 | 512 Keroune | 305 000 € | 138 m² | 2 210 € |
| 17/01/2025 | 366 Kernevez | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 13/12/2024 | 316 Croas Mesduan | 296 350 € | 140 m² | 2 117 € |
| 30/11/2024 | 106 Roscoarec | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 27/11/2024 | 56 Rue Des Abers | 312 750 € | 122 m² | 2 564 € |
| 18/10/2024 | 5063 Lannaneyen | 460 000 € | 156 m² | 2 949 € |
| 30/08/2024 | 335 Rue Des Glenans | 280 500 € | 138 m² | 2 033 € |
| 13/08/2024 | 2 Pontalennec | 249 000 € | 164 m² | 1 518 € |
| 05/06/2024 | 364 Rue Jean Pierre Calloc'h | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 27/04/2024 | 360 Rue De Coetivy | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 20/04/2024 | 28 Keraredeau | 209 000 € | 151 m² | 1 384 € |
| 23/03/2024 | 5014 Corn Ar Quefelec | 170 000 € | 141 m² | 1 206 € |
| 15/11/2023 | 294 Keruzoc | 238 500 € | 160 m² | 1 491 € |
| 24/10/2023 | 137 Rue Eric Tabarly | 417 300 € | 164 m² | 2 545 € |