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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 104 m²
Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 104 m² située à Plouvien. Cette maison, sur un terrain de 627 m², comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant un espace de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 223 020 € | 23 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 233 880 € | 33 997 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 253 620 € | 53 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 275 760 € | 75 877 € | 3,40% |
| 25 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 298 500 € | 98 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue De L'aven | 208 500 € | 88 m² | 2 369 € |
| 14/03/2025 | 95 Rue Des Abers | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 27/02/2025 | 33 Rue Des Monts D'arree | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 08/02/2025 | 86 Rue Francois Madec | 235 200 € | 88 m² | 2 673 € |
| 30/01/2025 | 182 Moulin D Avoine | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 17/01/2025 | 140 Rue De Coetivy | 87 000 € | 108 m² | 806 € |
| 30/11/2024 | 106 Roscoarec | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 27/11/2024 | 56 Rue Des Abers | 312 750 € | 122 m² | 2 564 € |
| 22/11/2024 | 100 Rue De Coetivy | 217 500 € | 93 m² | 2 339 € |
| 20/11/2024 | 121 Rue Anita Conti | 221 500 € | 84 m² | 2 637 € |
| 05/11/2024 | 208 Kroas Hir | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 25/10/2024 | 10 Tariec | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 29/08/2024 | 220 Rue Eric Tabarly | 284 000 € | 113 m² | 2 513 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue De La Liberation | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue Anna Vari Arzur | 198 500 € | 108 m² | 1 838 € |