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282 700 €
Bien 157 m²
PLOUVORN 29420
N/A vs marché
1 801 €/m²

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282 700

Bien • 6 pièces • 157 m²

PLOUVORN (29420)
Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE C 111 kWh/m²

Vous cherchez une maison qui bénéficie d'un cadre idéal, entre tranquillité et commodités Située à Plouvorn, proche des écoles et des commerces, la maison jouit d’ un environnement...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 282 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 462 €
Prix net vendeur 269 238 €
Frais de notaire +20 293 €
Émoluments 3 058 €
Droits & taxes 15 885 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 302 993 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 302 993 €
Capital à emprunter 302 993 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 622 €/mois 10 976 €/mois 304 248 € 31 555 € 3,15%
10 ans 2 658 €/mois 8 055 €/mois 318 960 € 46 267 € 3,20%
15 ans 1 923 €/mois 5 827 €/mois 346 140 € 73 447 € 3,30%
20 ans 1 568 €/mois 4 752 €/mois 376 320 € 103 627 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,33%
20 724 €/an
Rendement net
4,65%
après charges
Cashflow
-586 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 727 €/an
Charges copro. NR 942 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 451 €/an
GLI (2,5%) 518 €/an
Vacance locative 1 726 €/an
Total charges 6 514 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7DJu Actuel
282 700 € -
#b7CYM
282 700 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).