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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
PLOUZEVEDE (29440) Maison en pierre mitoyenne à rénover avec un garage, idéale pour un 1er achat, investissement locatif ou pied à terre. Elle se situe à proximité immédiate des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 75 432 € | 7 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 79 080 € | 11 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 85 860 € | 18 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 93 120 € | 25 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOUZEVEDE ↗ +20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOUZEVEDE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Roz | 22 000 € | 51 m² | 431 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue De Mescanton | 118 000 € | 62 m² | 1 903 € |
| 15/11/2024 | 17 Lot Le Clos Des Ecoles | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 19/10/2024 | 29 Rue De Saint Pol De Leon | 112 380 € | 39 m² | 2 882 € |
| 14/09/2024 | 11 Rue De Saint Pol De Leon | 64 500 € | 48 m² | 1 344 € |
| 20/07/2024 | 18 Rue De Saint Pol De Leon | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 03/07/2024 | 405 Rte De Meslein | 132 500 € | 48 m² | 2 760 € |
| 23/04/2024 | 13 Rue De Berven | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 19/04/2024 | 1 Res Mescanton | 155 000 € | 54 m² | 2 870 € |
| 27/01/2024 | 268 Rte Du Vern | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 01/09/2023 | 289 Rue De Bel Air | 167 286 € | 63 m² | 2 655 € |
| 21/07/2023 | 336 Poulpic | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |