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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Réf. 3631 : PLOZEVET, Bel environnement, très calme, pour cette maison offrant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, 4 chambres dont une au RDC. Véranda. ...
Lieu Dit Kervinou 29710 Plozévet
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 266 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9PJhg Actuel
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239 660 € | - |
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#aflh7
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240 000 € | +0,1% |
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#b6CIe
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240 000 € | +0,1% |
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#afDZU
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250 000 € | +4,3% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 493 Kerguelen | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 28/02/2025 | 157a Kereffran | 265 500 € | 108 m² | 2 458 € |
| 08/01/2025 | 1038a Pen Ar Pont | 125 000 € | 144 m² | 868 € |
| 28/12/2024 | 34 Rue De La Fontaine | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 13/12/2024 | 28 Rue De La Baie | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 30/11/2024 | 825 Lesneut | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 22/10/2024 | 631 Keringuel | 225 000 € | 142 m² | 1 585 € |
| 09/10/2024 | 16 Rue Des Cormorans | 302 000 € | 116 m² | 2 603 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Alouettes | 267 750 € | 106 m² | 2 526 € |
| 23/09/2024 | 28 Menez Gored | 316 200 € | 120 m² | 2 635 € |
| 02/08/2024 | 29b Menez Gored | 283 500 € | 116 m² | 2 444 € |
| 27/07/2024 | 5 Rue Des Tourterelles | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 751 536 € | 126 m² | 5 965 € |
| 13/07/2024 | 21 Rue Des Alouettes | 326 000 € | 107 m² | 3 047 € |
| 09/07/2024 | 23 Cite Des Hirondelles | 281 800 € | 140 m² | 2 013 € |