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175 700 €
Bien 127 m²
PLOZEVET 29710
N/A vs marché
1 383 €/m²

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Bien • 6 pièces • 127 m²

PLOZEVET (29710) • Plozévet
Jardin Garage

Au coeur de Plozévet, à quelques pas des commodités, cette maison de 127 m² offre un agencement pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon-séjour, ...

6bis Rue de Quimper 29710 Plozévet

Probabilité : 60%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 175 700 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 367 €
Prix net vendeur 167 333 €
Frais de notaire +13 303 €
Émoluments 2 081 €
Droits & taxes 9 872 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 189 003 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 189 003 €
Capital à emprunter 189 003 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 259 €/mois 6 845 €/mois 189 756 € 19 654 € 3,15%
10 ans 1 658 €/mois 5 024 €/mois 198 960 € 28 858 € 3,20%
20 ans 978 €/mois 2 964 €/mois 234 720 € 64 618 € 3,40%
25 ans 847 €/mois 2 567 €/mois 254 100 € 83 998 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,54%
16 764 €/an
Rendement net
6,04%
après charges
Cashflow
-144 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 397 €/an
Charges copro. NR 762 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 173 €/an
GLI (2,5%) 419 €/an
Vacance locative 1 396 €/an
Total charges 5 297 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aJW0o Actuel
175 700 € -
#aKlvP
175 700 € -
#aKLvQ
175 700 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).