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210 000 €
Bien 83 m²
PLOZEVET 29710
N/A vs marché
2 530 €/m²

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Bien • 5 pièces • 83 m²

PLOZEVET (29710) • Plozévet
Construction 1965
Terrasse Jardin Garage
DPE F 335 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison PLOZEVET 5 Pièces 83 m².PLOZEVET - L'agence Laforêt vous propose cette charmante maison de vacances (mitoyenne d'un côté) avec son accès privé à la plage !! Son petit jardin...

Kerbouron 29710 Plozévet

Probabilité : 78%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 210 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Frais de notaire +15 544 €
Émoluments 2 394 €
Droits & taxes 11 800 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 225 544 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 225 544 €
Capital à emprunter 225 544 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 696 €/mois 8 170 €/mois 226 464 € 23 475 € 3,15%
10 ans 1 979 €/mois 5 997 €/mois 237 480 € 34 491 € 3,20%
20 ans 1 167 €/mois 3 536 €/mois 280 080 € 77 091 € 3,40%
25 ans 1 011 €/mois 3 064 €/mois 303 300 € 100 311 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,22%
10 956 €/an
Rendement net
3,28%
après charges
Cashflow
-695 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 913 €/an
Charges copro. NR 498 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 767 €/an
GLI (2,5%) 274 €/an
Vacance locative 913 €/an
Total charges 3 515 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5Y0Y Actuel
210 000 € -
#akBBd
210 000 € -
#aUSjz
210 000 € -
#aoU1n
210 000 € -
#b1ayN
210 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).