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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Maison située au coeur de Plozévet bourg d'une surface totale de 49 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau. A l'étage, deux cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 176 736 € | 18 308 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 26 852 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 201 060 € | 42 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 218 640 € | 60 212 € | 3,40% |
| 25 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 236 700 € | 78 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOZEVET ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOZEVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOZEVET
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163 525 € | 3 337 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOZEVET
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T3 PLOZEVET
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T3 PLOZEVET
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T3 PEUMERIT
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148 000 € | 2 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 PEUMERIT
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148 000 € | 2 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 PEUMERIT
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148 000 € | 2 960 € | 50 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 1080 Menez Kergoff | 237 000 € | 48 m² | 4 938 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue De Kerfily | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 17/07/2024 | 20b Rue Des Genets | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 15/06/2024 | 174 Lesavrec | 180 000 € | 59 m² | 3 051 € |
| 06/06/2024 | 743 Gorrequer | 275 000 € | 56 m² | 4 911 € |
| 06/05/2024 | 847 Kergroas | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 19/04/2024 | 540 Kervinily | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 01/12/2023 | 498 Kerguelen | 105 000 € | 63 m² | 1 667 € |
| 24/11/2023 | 30 Kermenguy | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 15/09/2023 | 24 Rue De Kermao | 108 000 € | 57 m² | 1 895 € |
| 18/08/2023 | 5532f La Trinite | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |