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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
PLOZEVET - L'agence Laforêt vous propose cette charmante petite maison en pierres des années 50, au calme, dans le bourg. Dans son jardin cocon, entouré de haies, venez découvrir u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLOZEVET ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLOZEVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLOZEVET
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190 000 € | 2 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOZEVET
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190 000 € | 2 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOZEVET
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T3 PLOZEVET
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T3 PLOZEVET
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190 000 € | 2 639 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOZEVET
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189 000 € | 2 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PLOZEVET
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T5 PLOGASTEL ST GERMAIN
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196 176 € | 2 392 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 GUILER SUR GOYEN
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179 655 € | 2 395 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 GUILER SUR GOYEN
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T4 GUILER SUR GOYEN
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179 655 € | 2 395 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 41 Rue Du Stade | 249 800 € | 83 m² | 3 010 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Bruyeres | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 30/01/2025 | 771 Palud Keristenvet | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 16/01/2025 | 1052 Scantourec | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 28/12/2024 | 234f Rue D Audierne | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 18/12/2024 | 92 Che De La Corniche | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |
| 20/11/2024 | 21 Rue Des Pervenches | 263 000 € | 81 m² | 3 247 € |
| 12/11/2024 | 886b Rue Des Coquelicots | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 28/09/2024 | 764b Keristenvet | 374 400 € | 90 m² | 4 160 € |
| 17/09/2024 | 91b Rte D Audierne | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 03/09/2024 | 25 Rue De La Fontaine | 105 000 € | 83 m² | 1 265 € |
| 14/08/2024 | 5081 Lesneut | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue De Kerfily | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 17/07/2024 | 20b Rue Des Genets | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 17/07/2024 | 1075b Menez Kergoff | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |