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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
A VENDRE, PLUFUR A découvrir sur la commune de Plufur , cette maison en pierres pleine de potentiel, disposant d' un beau terrain plat. Le rez -de- chaussé se compose d'un salon, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 141 540 € | 14 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 148 440 € | 21 556 € | 3,20% |
| 15 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 161 100 € | 34 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 62 716 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUFUR Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLUFUR
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130 625 € | 1 519 € | 86 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 6559 Poul Ar Vran | 172 425 € | 76 m² | 2 269 € |
| 23/11/2023 | 14 Rue Jules Ferry | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue De Kerizella | 173 000 € | 71 m² | 2 437 € |
| 16/08/2023 | 1b Che Du Clos | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 23/06/2023 | 8 Rue Joliot Curie | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 18/04/2023 | 17 Rue Des Vallees | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |