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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
À vendre Maison de 120 m² à PluherlinMaison des années 70, familiale et évolutive, construite sur une parcelle de 1256 m².Vous bénéficiez d'un emplacement idéal : commerces acces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUHERLIN
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234 000 € | 1 950 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 MALANSAC
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243 500 € | 1 888 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHEFORT EN TERRE
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249 000 € | 2 058 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHEFORT EN TERRE
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T6 CADEN
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199 900 € | 1 449 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CADEN
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5568 La Ville Au Val | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 29/04/2025 | 5483 Le Gacho | 240 400 € | 139 m² | 1 729 € |
| 29/04/2025 | 6067 La Gree De Kerpena | 325 200 € | 142 m² | 2 290 € |
| 26/03/2025 | 5182 Chez Duval | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 17/03/2025 | 6048 Couedel | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 24/02/2025 | 5076 Bodevrel | 70 000 € | 138 m² | 507 € |
| 31/01/2025 | 6062 Le Pre De L'alouette | 255 000 € | 136 m² | 1 875 € |
| 28/11/2024 | 5045 Le Gacho | 199 500 € | 120 m² | 1 663 € |
| 26/08/2024 | 5025 Le Pont D Arz | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 30/07/2024 | 24 Rue Julien Minier | 282 052 € | 119 m² | 2 370 € |
| 20/06/2024 | 3 Pl Saint Gentien | 112 000 € | 128 m² | 875 € |
| 24/04/2024 | 6047 Kerpena | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 23/10/2023 | 10 Rue De Tournebride | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 23/10/2023 | 5190a Carlevaux | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 16/08/2023 | 14 Rue De Kerioche | 310 365 € | 105 m² | 2 956 € |